Maarten Markus (AM) over de weg naar de circulaire vastgoedeconomie

"Een circulaire economie werkt alleen als de basis voor samenwerking verandert en verantwoordelijkheid van producten in de keten wordt gehouden. In deze samenwerkingen moet niet worden gestuurd op een eenmalige transactie met een marge, maar zo veel mogelijk op waardecreatie tegen een zo laag mogelijke milieu footprint. Dat vergt anders ontwerpen, bouwen en beheren. Maar ook nieuwe manieren hoe gebouwen worden gebruikt. Als gebiedsontwikkelaar heeft AM een spilfunctie als opdrachtgever van architecten, bouwers en het vormgeven van de propositie naar eindgebruikers. Vanuit die spilfunctie geven we de weg naar de circulaire vastgoedeconomie vorm op twee transitiepaden."

Door Maarten Markus, (Projectmanager Duurzaamheid) AM

"Het eerste transitiepad is het vernieuwen van opdrachtgeverschap. De bouwkolom is nu primair gefocust op het bewaken van marges, dus kosten- en opbrengsten gestuurd. In een circulaire economie zal er veel meer gestuurd moeten worden op prestaties. Dus van een marge-gestuurde economie naar een performance economy, zoals ook wordt beschreven door de Ellen MacArthur Foundation. Dit principe gebruikt AM bij nieuwe projecten om partners zoals architecten en bouwers om circulair te selecteren. Het Framework voor circular buildings van de DGBC is hier een belangrijke onderlegger voor. Door een circulaire partnerselectie ontstaat er een gemeenschappelijk doel om de milieu footprint te reduceren en de klantwaarde in de gebruiksfase te maximaliseren met een gezonde business case. Want ook financiële parameters zijn onderdeel van onze selectietool."

Wil je het hele visiestuk van Maarten Markus lezen? Dat kan in de nieuwe editie van Toekomstbouwers


Partners

AM

Professionals

Maarten Markus

Gerelateerd

Gezonder werken door luchtkwaliteit, de harde leerschool van COVID-19

Gezonder werken door luchtkwaliteit, de harde leerschool van COVID-19

Pionier Coen van Oostrom: 'Ik ben geen man voor een vervroegd pensioen'

Pionier Coen van Oostrom: 'Ik ben geen man voor een vervroegd pensioen'

 'Waar een wil is, is een weg'

'Waar een wil is, is een weg'